凤凰策略 国家统计局：4月一线城市新房价格环比持平；国家统计局：房地产开发企业前4月到位资金32596亿元

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　　【1】国家统计局：4月一线城市新房价格环比持平

　　5月19日，国家统计局发布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。

　　其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平凤凰策略，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

　　【2】国家统计局：房地产开发企业前4月到位资金32596亿元

　　5月19日，国家统计局发布数据显示，1—4月房地产开发企业到位资金32596亿元，同比下降4.1%。其中，国内贷款5619亿元，增长0.8%；利用外资16亿元，增长82%；自筹资金10953亿元，下降6.8%；定金及预收款9683亿元，下降3.0%；个人按揭贷款4518亿元，下降8.5%。

　　【3】华夏幸福：公司不存在应披露而未披露重大事项

　　5月19日，华夏幸福（600340）发布公告称，公司股票交易于2025年5月16日和5月19日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属异常波动情形。

　　经自查及向控股股东、实际控制人发函核实，华夏幸福目前生产经营活动正常，生产成本和销售等情况未现大幅波动，内部生产经营秩序正常，且未发现影响股价的媒体报道或市场传闻。

　　【4】华发股份2024年全年每10股派1.04元

　　5月19日，华发股份（600325）发布2024年年度权益分派实施公告。根据公告，华发股份A股每10股派发现金红利为1.04元，股权登记日定于2025年5月23日，而最后交易日和除权(息)日均为2025年5月26日，同日现金红利也将发放。

　　据悉，此次权益分派对象为截至股权登记日下午上海证券交易所收市后凤凰策略，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的华发股份全体股东。

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